ЖК «Квартал Культура»

«Квартал Культура». Пространство, в котором хочется остаться

Культура — это то, что мы строим. Здесь каждый элемент — от фасада до игровой зоны — продуман, чтобы создавать не просто квартиры, а образ жизни. Это не район на карте, а среда с философией, в которой комфорт сочетается с характером, а природа — с городом.

Район. Город рядом, но на фоне природы

Проект строится в одном из самых перспективных районов Тюмени — Гилевском квартале. Это место, где сосуществуют городская инфраструктура и зелёные зоны.

• В 5 минутах — Гилевская роща, Чистый пруд, озеро Песьяное
• У дома — остановка общественного транспорта
• Рядом: ТРЦ «Сити Молл», школы, детсады, поликлиника, гимназия
• Школа искусств и спорткомплекс Sofi-land — прямо в квартале

Архитектура. Простая геометрия и выразительный силуэт

Проект включает 5 секций переменной этажности от 4 до 17 этажей. Архитектура — честная, лаконичная, без излишнего декора. В основе — масштаб, свет и ритм.

• Монолитно-кирпичная технология строительства
• Керамический кирпич, штукатурка, металлические вставки
• Крупные окна, много естественного света
• Панорамные виды на Чистый пруд, озеро Песьяное и Гилевскую рощу

Живой двор. Пространство для воображения и роста

Внутреннее пространство квартала — это камерный, зелёный оазис с природным рельефом и полевыми травами. Детали благоустройства не диктуют, как играть, — они вдохновляют на творчество.

• Холмы и сенсорные покрытия
• Арт-объект «Улитка» — скалодром и символ развития
• Спортивное мини-поле и площадки для разных возрастов
• Закрытая территория без машин
• Пространство для тихого отдыха и прогулок

Парадные. Уют начинается с первого шага

Вход в дом — без лестниц и ступеней. Всё сделано, чтобы каждый житель чувствовал себя удобно:

• Входы с уровня земли — удобно с коляской, велосипедом
• Стильные лобби с зонами ожидания
• Помещения для хранения сезонных вещей
• Пространства для электросамокатов и велосипедов

Квартиры. Свет, воздух и возможность выбора

Каждая планировка в «Культуре» — это отдельный сценарий жизни. Есть даже квартиры в единственном экземпляре — по форме, метражу и видам.

• Студии от 26 м² до трёхкомнатных квартир до 166 м²
• Высота потолков от 2,7 до 3,15 м
• Окна в пол с энергосберегающим покрытием
• Террасы с защитой от осадков
• Гардеробные, мастер-спальни, дополнительные ванные

Инженерия. Тишина, тепло и независимость

В «Квартале Культура» продумано всё до мелочей — от окон до отопления.

• Окна Deceuninck с энергосберегающим стеклом и аргоновым заполнением
• Турецкая фурнитура First Tilt — лёгкое и надёжное открывание
• Автономная котельная — горячая вода и тепло круглый год, независимо от городских сетей
• Звукоизоляция и теплоизоляция на уровне бизнес-класса

Паркинг. Функциональное продолжение дома

Подземный паркинг проектировался как часть жилой среды:

• Доступ на лифте со всех этажей
• Расширенные машиноместа
• Станции подкачки шин и зарядки для электрокаров
• Освещение, вентиляция, безопасность — по стандартам премиум-объектов

Призвание квартала — быть удобным

«Квартал Культура» — не просто жилой комплекс. Это среда, где заложена забота:

• Система контроля доступа, IP-домофония, видеонаблюдение
• Бесшумные лифты, удобные кладовые, крытые велопарковки
• Пекарни, кофейни и сервисы на первых этажах

Почему «Культура» — это умный выбор

• Один из лучших проектов по озеленению в России (бронза ТОП ЖК-2025)
• Концепция «15-минутного города» — всё нужное рядом
• Планировки под любые запросы
• Качественная архитектура от бюро A61
• Гарант качества — застройщик ГК «ИНТЕР-СТРОЙ»

---

«Квартал Культура» — это место, где соединяются архитектура и смысл, комфорт и вдохновение, природа и технологии. Оставьте шум и компромиссы за пределами — здесь можно жить по своим правилам.

Связаться с застройщиком и подобрать планировку можно на GID.HOUSE — без посредников и навязанных услуг.