ЖК «Измайловский»

ЖК «Измайловский» - 16-этажный дом на 112 квартир, с нежилым первым этажом и семейной квартирографией. Архитектура читается сразу: контрастный фасад держит силуэт, а планировки - под самые востребованные сценарии для 1-2-комнатных квартир.

• Этажность: 16
• Квартир: 112 (в среднем 4 квартиры на этаже)
• Высота потолков: 2,5 м

Расположение и район

Локация - в районе пересечения Измайловского переулка и ул. Бобруйской. Рядом проходят ул. Промышленная и Заводское шоссе - удобно держать городские маршруты под рукой, не теряя время на лишние круги.

Ещё один практичный плюс - рядом ЖД-станция Киркомбинат: когда нужен быстрый вариант «без пробок», железная дорога реально выручает.

Для прогулок и перезагрузки неподалёку расположен парк Победы.

Инфраструктура рядом

Район уже «собран» по базовым потребностям семьи - детские сады, школы и медицина находятся в понятной доступности.

Детские сады и развивающие центры:

• совсем рядом - детский сад №320
• в пределах пешей доступности: детский сад №328, детский сад №295, «Планета детства», детский сад №328, детский сад №295, детский сад №88, Plastilin, детский сад №315, РЖД детский сад №28
• дальше по району: детский сад №62, «Белые кораблики», «Созвездие», детский сад №438, дошкольное отделение, детский сад №255, «Бригантинка», дошкольное отделение, детский сад №321

Школы:

• ближе всего - школа №110 и школа №87
• дальше по району: средняя школа №28, школа №91, школа №66, школа №69

Медицина:

• взрослое поликлиническое отделение №2
• детское поликлиническое отделение №2
• дальше по району: взрослое поликлиническое отделение №2, взрослое поликлиническое отделение №1

Двор и внутренняя инфраструктура

Фасад собран в контрастной трёхцветной схеме: белые основные плоскости, тёмно-серый цоколь и серые вертикальные вставки на угловых эркерах. По центру и в торцах - оранжево-красные вертикальные поля: они подчёркивают секции и визуально «тянут» дом вверх.

Нежилой первый этаж поддерживает активную городскую среду: часть повседневных задач решается рядом с домом, без лишних разъездов.

Есть десткая и спортивная площадки.

Квартиры и планировки

Квартирография собрана под самые востребованные форматы:

• 1-комнатные: 65 квартир, 37-47 м²
• 2-комнатные: 47 квартир, 62-72 м²

Отделка и инженерия

Отделка - черновая, с базовой инженерной подготовкой под дальнейший ремонт.

Что учтено в комплектации:

• кирпичные стены
• отопление: разводка с установкой приборов отопления
• водоснабжение и канализация: стояки ХВС/ГВС и канализации (без разводки до сантехприборов)
• электрика: проводка до внутриквартирного вводного щитка (без разводки по квартире, без розеток/выключателей)
• подводы под электроплиты
• приборы учёта ХВС, ГВС и электроэнергии
• окна: двухкамерные пластиковые стеклопакеты с отливом (без подоконной доски и без штукатурки откосов)
• лоджии/балконы: без остекления, без гидроизоляции и стяжки

---

Если выбираете 1-2-комнатную квартиру в понятном городском доме, на GID.HOUSE можно посмотреть планировки и связаться с застройщиком напрямую - без посредников.