ЖК «Гермес»

ЖК «Гермес» - 10-этажный жилой комплекс комфорт-класса, где планировки собраны под понятные семейные форматы, а первый этаж отдан под нежилые пространства: это добавляет дому активности и удобства в повседневных делах.

Коротко о проекте:

• квартир - 128, площади от 39,6 до 85 м²
• высота потолков - 2,7 м
• первый этаж - нежилой
• коммерческие помещения - 2 (492 м² и 500 м²)
• предусмотрены помещения для хранения от 5,9 до 9,9 м²
• предусмотрено 128 машиномест

Расположение: выезд на магистрали и рядом Ж/Д станция

Комплекс расположен на улице Товарной - это улица, с которой удобно выстраивать маршруты на крупные дороги района: есть выезд в сторону ул. Магистральной и Зубчаниновского шоссе.

Отдельный плюс локации - рядом находится Ж/Д-станция Средневолжская: вариант, который часто выручает, когда нужен быстрый ритм без лишних пересадок.

Район и инфраструктура: базовое рядом, спортивные секции - в привычном радиусе

В окружении - школы, детские сады и спортивные направления. Ближайшие объекты - в пешей доступности, остальное - в стандартном городском радиусе около 10-20 минут спокойным шагом.

Совсем рядом:

• детский сад №19,
• детский сад №13,
• школа №147,
• спортивный клуб Ares.

В районе дальше (в диапазоне 1,5км):

• школы №96, №112,
• детский сад №229,
• спортивные и секционные форматы: «Саксор», «Контур», Ultra, «Крылья Советов-Смена», «Легенда», «Феникс», «Галактика», «Мужество», «Кто куда», «7 кортов»

Архитектура и фасады

Фасад собран на контрасте: светлый кирпич и тёплый коричневый каркас с выраженным ритмом вертикалей. Большие окна и сплошные линии остекления дают много света, корзины для кондиционеров добавляют акцентов.

Первый этаж выделен тёмным цветом.

Двор и внутренняя инфраструктура: практичность без лишних усложнений

Проект опирается на понятную логику: двор - для повседневной жизни, а часть необходимых функций уводится в нежилой уровень.

• крупный коммерческий блок на первом этаже - под сервисы и форматы, которые удобно иметь рядом,
• кладовые - для сезонных вещей, спортивного инвентаря и всего того, что хочется убрать из квартиры, но держать «под рукой».

Квартиры и планировки: три формата под разные сценарии

Планировочная линейка собрана без случайных размеров - от 1-комнатных до 3-комнатных квартир, с понятным диапазоном площадей:

• 1-комнатные - 64 квартиры, 39,6-45,7 м²
• 2-комнатные - 32 квартиры, 56,8-59,7 м²
• 3-комнатные - 32 квартиры, 78,9-85 м²

Высота потолков 2,7 м - комфортный базовый стандарт, который хорошо работает и в компактных, и в семейных планировках.

---

Изучите ЖК «Гермес» на GID.HOUSE и свяжитесь тут напрямую с застройщиком.