ЖК «Элемент»

Элемент: дом, где жизнь складывается из правильных деталей

Верхняя Терраса — обжитое место, где не нужно «добирать» удобства: они уже рядом. Здесь важна тишина двора, быстрый выезд на Президентский мост, близость школ и поликлиники, логичные подъезды и планировки без лишних метров. Сначала — ощущение спокойствия и удобства, далее — факты.

Локация и доступность

Когда дом расположен в сформированном микрорайоне, переезд проходит без «переходного периода». Из «Элемента» легко включиться в повседневный ритм города.

• 15 минут до центра по новой развязке Президентского моста
• Удобный доступ к ул. Врача Михайлова
• Для прогулок — парк им. 40-летия ВЛКСМ и Парк Ушакова
• Рядом Суворовское училище

Инфраструктура вокруг — «10-минутный круг»

Семейные маршруты — в шаговой доступности.

• Образование: гимназии №44, 59; школы №42, 22; школа искусств
• Спорт: два спорткомплекса
• Медицина: Центральная городская клиническая больница
• Повседневные покупки: «Магнит», «Пятёрочка»

Кому подойдёт

• Тем, кому важно «включиться» в город: 15 минут до центра, Верхняя Терраса, Заволжский район.
• Семьям с детьми: рядом гимназии №44 и №59, школы №42 и №22, детские сады, школа искусств, два спорткомплекса.
• Любителям тихих дворов: закрытая территория, пешеходные сценарии, мягкое вечернее освещение.
• Тем, кто видит двор как продолжение дома: вертикальная площадка, пергола, чайная зона, качели-кольца.

Двор: безопасно, зелено, интересно

Закрытая территория и сценарии для разных возрастов — без конфликтов между пешеходами и машинами.

• Первая в Ульяновске вертикальная детская площадка с полимерным покрытием
• Многоуровневое озеленение и мягкое освещение
• Беседка с чайной зоной, пергола для компаний
• Качели-скамейки и качели-кольца для детей и взрослых
• Пешеходная зона для спокойных прогулок; с парковкой здесь проще

Подъезды и повседневный комфорт

Дом встречает с порога: чистые холлы и продуманная логистика экономят время.

• Дизайнерские холлы с прозрачными входными группами
• Коляски и велосипеды — в отдельных помещениях
• Лифты с нулевой отметки, безбарьерная среда
• Современные бесшумные лифты и освещение на датчиках

Инженерия и фасады — выгоды на каждый день

Внешний облик и инженерия работают на стабильный микроклимат и экономию.

• «Мокрый» фасад — актуальный вид и долговечность отделки
• Индивидуальный тепловой пункт: автоматическая регулировка отопления по погоде, защита оборудования и снижение расходов
• Три секции в окружении пятиэтажной застройки — меньше визуального и шумового давления, проще с парковкой

Планировки — короткий гид

Легко подобрать метры под свой сценарий жизни: классика или евроформат.

• Первый шаг: студии от 22,86 м²; «однушки» от 32,08 м²
• Для пары: евродвушки от 39,57 м²; классические «двушки» от 49,6 м²
• Для семьи: евротрёшки от 58,63 м²; классические трёхкомнатные 67,34 м²
• Семейный подъезд — по три просторные квартиры на площадке
• Больше простора: евро-4 на 78,62 м² (1 этаж) с кухней-гостиной и мастер-спальней

Отделка и готовность к ремонту

Квартиры передаются так, чтобы быстро перейти к обустройству — своими силами или у застройщика.

• Предчистовая отделка: стяжка пола, установленные счётчики
• Застеклённые лоджии, введён кабель для интернета
• Качественные металлические входные двери
• Варианты отделки: «под ключ» (стили Утро/Вечер), WHITEBOX и WHITEBOXpro

---

На GID.HOUSE вы подберёте квартиру и свяжетесь с застройщиком напрямую — без посредников.