ЖК «Домашний»

Первый цифровой район Сибири

ЖК «Домашний» от «Страны Девелопмент» — жилой район нового поколения, где технологии делают жизнь удобнее. Вход в парадные осуществляется по Face ID, автомобили попадают в паркинг по номеру, а лифт сам приезжает на этаж при открытии домофона. Во дворах — USB-розетки и беседки с подогревом, в подъездах — зарядки для электросамокатов и велосипедов. Цифровая среда здесь встроена в повседневность.

Собственная инфраструктура

«Домашний» задуман как автономное городское пространство, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Здесь можно жить, не покидая пределы района:

• Современная школа на 1500 учеников уже работает
• Будущий детский сад — в проекте
• Магазины, пекарни, аптеки, кафе и салоны
• 3 крытых паркинга (2457 мест) с переходами в подъезды
• 6668 открытых парковочных мест за пределами дворов
• Сквер с зонами для детей, спорта, йоги и выгула собак

Инфраструктура рядом

Район окружён крупными объектами городской инфраструктуры:

• ТРЦ «Колумб» — 170 магазинов, кинотеатр, боулинг, парк развлечений
• Экопарк «Затюменский» — лесопарк с редкими растениями, воркаут и лыжными трассами
• Плехановский бор и Сквер Домашний — с йога-зонами, детскими площадками и территорией для собак

Архитектура и очереди

Проект состоит из 6 очередей строительства, включающих 24 дома переменной этажности. Архитектурная концепция района вдохновлена разными историческими эпохами, каждая из которых получила своё выражение в дизайне домов и общественных пространств:

• Первая очередь — атмосфера истории, классические мотивы.
• Вторая очередь — актуальные тренды и современные технологии.
• Третья очередь — взгляд в будущее, футуризм и технодизайн.

Фасады облицованы силикатным кирпичом, дома украшены архитектурной подсветкой, предусмотрены корзины под кондиционеры, французские балконы и тёплые лоджии. Внутренние пространства подъездов выполнены в натуральных тонах и материалах, каждый дом имеет свой акцентный цвет.

Каждый дом в «Домашнем» несёт свою идею, которая отражается в архитектуре, благоустройстве и атмосфере двора:

• Театральный — отсылка к культурной жизни города
• Научный — посвящение достижениям тюменской науки
• Туристический — для тех, кто ценит впечатления
• Счастливый — символ ощущения дома
• Центральный — гастродвор и торговые площади
• Архитектурный — вдохновлён памятниками зодчества
• Художественный — для ценителей искусства и уюта
• Гостеприимный — сибаритский комфорт и забота
• Парковый — дворы-террасы и зелёные лестницы
• Концептуальный — минимализм и пластика форм
• Инновационный — технологичность и техно-стиль
• Креативный — двор как спальня с качелями-подушками
• Процветающий — двор, где растут хвойные и гортензии
• Экологичный — экологичный подход и дизайн в стиле авиария

Комфорт во дворе и на улице

Дворы в «Домашнем» — это не просто благоустроенные территории, а продолжение дома, где хочется проводить время. Они закрыты от городского шума, наполнены зеленью и продуманными зонами отдыха.

• Детские и спортивные площадки
• Пространства для спокойного досуга
• Лаунж-зоны с перголами и светильниками
• Приватные зоны с качелями, мини-амфитеатрами, гамаками
• Озеленение: кустарники, цветники, многолетние травы

Центральная прогулочная зона — бульвар Традиций, проходящий через весь район. Это место встреч, событий и сезонных активностей — от новогодней ёлки до летнего кинопоказа.

Цифровая экосистема

Район оснащён интеллектуальными технологиями, которые обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности:

• Видеонаблюдение 24/7 по периметру, в подъездах и лифтах
• Служба безопасности — реагирует на вызовы жителей
• Смарт-доступ: по лицу, BLE-ключу, смартфону
• Мобильное приложение — канал связи с УК и застройщиком
• Терморегуляторы на радиаторах в каждой квартире

Простор для жизни

Квартирография в «Домашнем» разнообразна. В проекте представлены решения для любого образа жизни и состава семьи. Вы можете выбрать как лаконичную студию, так и большую квартиру с несколькими спальнями.

• Студии, 1–4-комнатные квартиры
• Евроформаты и классические планировки
• Мастер-спальни с собственными санузлами
• Угловые окна, гардеробные, ниши, постирочные
• Французские балконы, лоджии, террасы

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, а также доступны опции ремонта и меблировки с включением стоимости в ипотеку.

Готовность к ремонту и заселению

Базовая отделка включает всё, чтобы вы могли сразу приступить к ремонту:

• Стяжка пола
• Выравнивание стен под маяк
• Разводка электричества и отопления
• Установленные розетки, выключатели, радиаторы
• Металлическая сейфовая дверь

Дополнительные опции — ремонт ванной, всей квартиры, кухни и мебели. Есть пять дизайнерских цветовых решений, доступных для выбора и включения в ипотеку.

Как выбрать квартиру

Узнайте больше о «Домашнем» на GID.HOUSE, изучите планировки и свяжитесь напрямую с застройщиком. Комфорт начинается с выбора. Добро пожаловать домой.