ЖК «Дом у озера»

«Дом у озера» — новая глава в развитии заречной части Тюмени. Продолжая архитектурную линию «Европейского квартала», он формирует полноценную жилую среду с элементами загородной жизни.

На одной территории сочетаются урбан-виллы, таунхаусы, башня и стактхаусы, а природный ландшафт органично вплетается в структуру города. Концепция проекта, разработанная совместно с французским бюро, построена на принципах mixed-use и соседского взаимодействия.

Инфраструктура

Рядом с кварталом уже работают школы, детские сады, поликлиники, магазины, салоны и спортивные центры. До центра города — 7 минут на автомобиле. Хорошая транспортная доступность обеспечена выездами на улицы Щербакова, 2-ю Луговую и Алебашевскую.

Озеро

Озеро Тихое стало центром новой экосистемы квартала. Проведена масштабная ревитализация: очищена акватория, укреплены берега, высажены растения, очищающие ливневой сток. Появился парк с променадом, велодорожками и смотровыми площадками.

Павильон

На берегу озера разместится павильон — уютное место отдыха с кафе, прокатом и торговыми точками. Летняя терраса с видом на воду станет точкой притяжения для всех жителей.

Башня

Первым зданием квартала стала башня с фасадом из клинкерного кирпича. В квартирах — окна в пол, лоджии или террасы с решетчатыми ограждениями, которые создают больше света и уюта.

Таунхаусы

Трехуровневые квартиры с отдельным входом и планировкой, приближенной к загородному дому. Подземный паркинг с кладовыми, террасы с палисадником, хозяйственные помещения, навесы и даже эксплуатируемая крыша — каждая деталь продумана для комфорта семьи. Один из таунхаусов включает коммерческое помещение — идеальное решение для семейного бизнеса.

Стактхаусы

Формат стактхаусов — редкость на рынке. Это "слоистые" дома с разными владельцами на этажах. Нижние этажи с патио, верхние — с террасами на крыше и отдельными входами. Идеальный баланс между приватностью и урбанистикой.

Двор

Вода — ключевая тема благоустройства. Искусственные ручьи, фонтаны, дождевые сады и буферные зеленые зоны создают комфортный микроклимат. Центр притяжения — озеро с променадом и летними кафе. Многоуровневое озеленение превращает двор в живой природный ландшафт.

Подъезд как лобби отеля

Интерьеры парадных выполнены в восточном стиле с машраби, мягкой мебелью, теплыми светильниками и декором. Это не просто подъезд — это уютное продолжение квартиры.

Преимущества квартир

В проекте есть квартиры с панорамными окнами, террасами, мастер-спальнями, гардеробными, кабинетами, антресолями, летними кухнями, вторым светом, окнами в ванной и даже окнами в потолке. Высота потолков — до 2,74 м, площади — от 19 до 229 м².

Соседский центр

Открытое пространство для общения, учебы, работы и отдыха. Здесь можно проводить собрания, лекции, детские праздники, заниматься спортом или творчеством. Центр станет сердцем квартала и местом формирования настоящего сообщества.

Коммерческая недвижимость

На первых этажах домов — магазины, кофейни, аптеки, салоны и другие полезные сервисы. Все помещения оснащены индивидуальными инженерными пакетами, адаптированными под конкретный бизнес.

Управление домами

Управляющая компания Брусники подключается к проекту с этапа проектирования. Это обеспечивает внимание к деталям, энергоэффективность, чистоту, комфорт и долгосрочную сохранность архитектурных решений. Через приложение жители могут решать бытовые вопросы и быть в курсе событий.

Кладовые

Кладовые находятся на цокольных этажах. Вход со двора, доступ по магнитному ключу, видеонаблюдение. Помещения кирпичные, с металлическими дверями и плюсовой температурой — идеальны для хранения.

Паркинг

Подземный паркинг — это часть повседневного маршрута. Дизайн зоны въезда выполнен в стиле welcome-пространства с продуманным светом и навигацией. Паркинг удобный, безопасный и эстетичный.

💙

Рассмотрите квартиры в проекте «Дом у озера» на сайте GID.HOUSE — и найдите своё место у воды. Контакт с застройщиком — напрямую, без посредников.