ЖК «Дом на Большой Спасской»

Дом на Большой Спасской — один, но за весь квартал

На пересечении маршрутов, вкусов и поколений, где всё рядом, но ничего лишнего — стоит «Дом на Большой Спасской». Не просто адрес, а точка притяжения, где городской ритм сочетается с приватностью, а один дом заменяет полноценный квартал.

Жизнь на главной улице

Улица Республики — это не просто транспортная артерия, а символ Тюмени. Здесь всё решается за минуты: до центра — без пробок, до природы — без мостов.

• 4 развязки рядом — выезд в любую сторону
• 15 минут на авто до набережной
• 90 гектаров озеленения вокруг

И всё это — без ощущения суеты.

Образование на самокате

Идти в школу — уже не обязательно. Достаточно самоката и ровной аллеи. Рядом работают десятки образовательных учреждений, а у самого дома предусмотрено место под свой детский сад и школу.

• 10 школ в радиусе 2 км
• 5 детсадов — до 15 минут пешком
• 7 минут до Школы искусств «Этюд»
• 11 минут до гимназии №16
• 14 минут до физико-математической школы

Когда инфраструктура уже работает

Не нужно ждать заселения соседних домов, открытия магазинов или парка — всё давно есть и функционирует.

• 280 ресторанов доступны для доставки

• Магазины, аптеки, спортклубы в шаге
• Пешеходная аллея с кафе и зеленью — через дорогу
• 17 парков и скверов — в радиусе 2 км

Во дворе — амфитеатр и пергола с гирляндами

Пространство двора создано не просто для прогулок, а для жизни: вечером здесь уютно, днём — безопасно, а всегда — зелено.

• Закрытая территория без машин
• Более 130 кустарников и 50 деревьев
• Освещённый амфитеатр 50 м²
• Пергола, скамьи и ландшафтный свет

Холлы и архитектура с настроением

Архитектура дома — сдержанная, уверенная и продуманная до мелочей. Цвет фасада — «виридиан» — оттенок премиальных спорткаров и элитных коллекций.

• 560 м контурной подсветки
• 44% квартир с окнами на две стороны
• 8 из 10 секций построены из кирпича
• Интерьеры холлов — камень, металл, зелёная акцентная мебель и кадочные растения

Подъезд с функцией лобби

Первый этаж не просто вход, а начало маршрута: здесь удобно оставить коляску, хранить велосипед или встретить курьера.

• 29,3 м² — средняя площадь колясочной
• Современные лифты, в том числе грузовые
• Установлены счётчики с телеметрией
• Безбарьерный доступ

Квартиры — свет, высота, логика

Планировки — под жизнь, а не под стандарты. От студий до трёшек — продуманные метры, увеличенные потолки, гардеробные и окна на две стороны.

• Студии от 28 м²
• 1-комнатные — до 48 м²
• 2-комнатные — до 91 м²
• 3-комнатные — 96 м²
• Потолки до 3,3 м
• Отделка: предчистовая, с разводкой электрики, гидроизоляцией и сейф-дверями

Технологии рядом, а не в будущем

Современная городская жизнь требует удобств, и они здесь продуманы заранее: зарядки для электрокаров, кикшеринг и зоны каршеринга — всё у порога.

• 5 минут до точки кикшеринга
• 3 минуты до зоны каршеринга
• 20% заряда электрокара — за 5 минут

Премиальный фитнес — по соседству

Единственный в городе World Class — рядом. Не просто спортзал, а клуб с бассейном, террасами и тренировочными залами на четырёх этажах.

• 6 минут на авто
• 25-метровый бассейн
• 4 этажа для тренировок

---

«Дом на Большой Спасской» — это не компромисс между комфортом и локацией, а их синтез. Городская энергия, приватное пространство, работающая инфраструктура и квартиры, где можно не переделывать — а просто жить.

Свяжитесь напрямую с застройщиком на GID.HOUSE, чтобы узнать больше о планировках и наличии.