ЖК «DOK (ДОК)»

На берегу реки Туры, в районе с богатой историей и перспективным развитием, строится жилой комплекс DOK от ГК «ТИС». Отсюда открываются виды на Мост влюблённых и исторический центр Тюмени, а до центра города — всего 7 минут пути без мостов и пробок.

Район ДОК развивается по программе КРТ: промзоны уступают место современным домам, паркам и социальной инфраструктуре. Уже работают детские сады, а новая школа запланирована в шаговой доступности.

История места

На месте комплекса в 1919 году был основан ДОК «Красный Октябрь» — одно из первых советских предприятий в Тюмени. Завод выпускал мебель, а в годы войны — лыжи и ящики для снарядов. Память о нём сохранена в названии комплекса.

Архитектура и организация пространства

Проект включает четыре дома: три «трилистника» и одну башню. Планировка вдохновлена фешенебельными отелями: три крыла сходятся в просторный вестибюль с ресепшеном и консьержем. В каждом доме — по 9 лифтов, доступных из любого крыла.

• 24 этажа в высотных домах
• 54 варианта планировок
• 1 902 бесплатных парковочных места
• Панорамные виды на реку и город

Дворы и благоустройство

Дворы DOK — закрытые и безопасные, с обилием зелени, местами для отдыха и сценариями для разных возрастов.

• Мульти-парк для детей: «паутины» для лазания, «дома на деревьях» с мостками, качели, горки, батуты, песочницы.
• Зоны тихого отдыха для взрослых.
• Площадка для выгула собак за пределами двора (возле ГП-1.1) с тренажёрами и Dog-боксом.

В каждом доме — соседский центр для встреч, мастер-классов, детских праздников и коворкинга.

Подъезды и общественные зоны

Современный дизайн, качественные материалы, консьерж на ресепшене, лаунж-зона с кофе-матом. Доступ — по магнитным картам.

Квартиры и отделка

Квартиры сдаются в предчистовой отделке:

• Гипсовая штукатурка стен по маякам
• Цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией
• Горизонтальная разводка отопления
• Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты
• Приборы учёта тепла, воды и электричества

В подвалах — кладовые от 3,06 до 8,71 м² для хранения сезонных вещей.

Инфраструктура рядом

• Детский сад № 55 — ул. Казанская, 18 (6 мин на авто) и ул. Мельзаводская, 11 (8 мин)
• Частный детский сад «Ягодки» — ул. Полевая, 27 к.2 (15 мин)
• Частный детский сад «Карусель» — ул. Флотская, 32 к.1 (10 мин)

Признание и награды

DOK — призёр конкурса «ТОП ЖК»:

• 1 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области» (доступное жильё)
• 3 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области» (2025)

Жизнь у воды

Как писал морской биолог Уоллес Николс, жизнь рядом с водой улучшает настроение и повышает удовлетворённость жизнью. Жители DOK смогут убедиться в этом лично — набережная и виды на реку здесь прямо за окном.

---

Связаться напрямую с застройщиком и выбрать квартиру в DOK можно на GID.HOUSE.