ЖК «Баланс»

Жилой квартал, где в приоритете — баланс возможностей

«Баланс» — это не просто жилой комплекс, а сформированное пространство для жизни, в котором всё под рукой: от детского сада и парка до фитнеса и магазинов. Район на ул. Республики уже насыщен инфраструктурой и продолжает активно развиваться.

Локация: центр, но тише

Квартал расположен в глубине жилого массива на ул. Республики, 204г. — в стороне от шумных трасс, но рядом с главными развязками.

• До Цветного бульвара — 15 минут
• До пешеходной улицы Дзержинского — 20 минут
• До моста Влюблённых — 25 минут
• До «Ашана», «Кристалла» и «Окей» — всего 13 минут

Пешком — до парка, школы и кофе. Машина — лишь дополнительный плюс, но не необходимость.

Гилёвская роща — в роли большого двора

Жить рядом с Гилёвской рощей — значит завтракать на траве и бегать по утрам среди сосен.

• 89 гектаров соснового леса
• Детские и спортивные площадки
• Места для барбекю круглый год
• Прокат велосипедов и спортинвентаря

И всё это — в 7 минутах от дома.

Школа рядом — это не метафора

Рядом — не просто школы, а лучшие школы города. Например, гимназия при ТюмГУ — 8 минут на машине.

• В радиусе 2 км — 20 школ и 46 детсадов
• Детский сад №12 — 9 минут пешком
• Средняя школа №41 — 8 минут пешком
• 63 центра допобразования поблизости

Можно пойти на занятия пешком, а после — на рисование или каратэ прямо по пути домой.

Район, где уже всё работает

Застройка района продумана как единая система. Уже сейчас здесь:

• Кофейня, пекарня, супермаркет
• «Вкусно — и точка», «Магнит», аптека
• Wildberries и Ozon
• Строительный двор, цветочный магазин
• Парковки и кикшеринг

А с развитием — появятся школа, детский сад и ещё больше коммерции.

О домах и дворах

Пять домов с разной архитектурой и благоустройством:

• Кирпич, монолит и керамзитобетон
• Тёмные и бежевые фасады
• Закрытые дворы без машин
• Брусчатка, велопарковки, зоны отдыха

Стиль — сдержанный, но запоминающийся. Дома визуально разные, но объединены одной концепцией.

Квартиры с потенциалом

Планировки спроектированы так, чтобы легко подстраиваться под жильцов:

• Мастер-спальни с гардеробной и ванной
• Панорамные лоджии и окна до 2,1 м
• Хайфлэты с потолками до 5,1 м
• Возможность объединять квартиры

Например, можно создать студию с кинотеатром и ёлкой до потолка — или просто оставить больше воздуха и света.

Отделка с заботой

В квартирах выполнена улучшенная предчистовая отделка:

• Стены оштукатурены
• Стяжка с тепло- и шумоизоляцией
• Разводка электричества и розетки
• Установлены счётчики: тепло, вода, свет

Окна с энергосберегающими стеклопакетами, ограничителями и бейбилоками — безопасно даже с малышами.

---

Выбирайте квартиру на GID.HOUSE и связывайтесь с застройщиком напрямую — без посредников, просто и удобно.