Характеристики

Застройщик
Класс ЖК
Комфорт
Сроки сдачи
1 кв. 2020
Количество литеров
5
Этажность
7-24
Количество квартир
0
Площадь застройки
Центральное
Отопление
Центральное
Коммуникации
Центральное

Описание и инфраструктура

Застройка Левенцовского района современными жилыми кварталами ведётся компанией «Патриот» уже десятилетие. За это время здесь появился настоящий микрогородок, где уже проживают несколько десятков тысяч человек. Жилой комплекс в Советском районе является пятым по счету проектом этой компании в г. Ростове-на-Дону.

Расположение

ЖК «5 элемент» представлен домами, имеющими переменную этажность, с перепадами от подъезда к подъезду (от 7 до 16 этажей).

Комплекс расположен в Левенцовском р-не г. Ростова-на-Дону (микрорайоне № 5), на площадке между улицами 339-й Стрелковой Дивизии, Жданова, Солженицына, Еременко. 

Инфраструктура района

В шаговой доступности – торговые центры, гипермаркеты, детская поликлиника, сады и школы. Жители могут пользоваться большим количеством маршрутов общественного транспорта.

Внутренняя инфраструктура

Архитекторы РФ и Испании создали концепцию ЖК в виде комфортабельного двора, недоступного для личного транспорта, безопасного для детей. Для автомобилей сделана парковка снаружи дома, внутренний паркинг не предусмотрен. Наряду с гостевым автопарком будет построен многоуровневый парковочный комплекс.

Уютный двор представляет собой тихое, зелёное пространство, огражденное от посторонних – это создает хороший микроклимат. У жителей будет собственная школа и детские сады. В настоящее время для уже построенных домов доступны магазины у дома.

Внешний вид жилого комплекса

Каждый дом имеет два выхода. Один – на улицу, к гостевому паркингу и автомобильным дорогам, расположенным за пределами комплекса. Второй – во внутренний двор, где есть всё для проведения досуга и отдыха.

В строительстве домов использовался принцип монолитного соединения заводских плит. Строительство ведется с соблюдением норм и правил европейского уровня. Современный дизайн архитектуры фасада виден и в обустройстве территории, игровых площадок, подъездов.

В оформлении присутствуют коричневые, желтые, голубые, белые цвета, которые в своем сочетании смотрятся великолепно. Интерьер и цветовые решения входных групп являются плавным продолжением дизайна фасада подъездов.

Квартиры в ЖК «Пятый элемент»

Межкомнатные перегородки в квартирах – не несущие. Это дает возможность жильцам вносить кардинальные изменения в планировку. Застройщиком предлагается 2 вида отделки – «под ключ» и стройвариант.

Высота потолков – не менее 2,7 м, толщина стен – 400 мм. Утолщение слоя внутреннего утеплителя делает дома энергоэффективными – в жилых помещениях ощущается оптимальный температурный режим и зимой, и летом.

В квартирах – только спрятанные за обивкой стен горизонтальные трубы. На входе устанавливается 1 счётчик отопления. Такая планировка не нарушает эстетики помещений. Индивидуальный счетчик тепла позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.

Прочитать всё

Конструкция дома

Конструкция дома ЖК 5 элемент Монолит

Парковка

Парковка ЖК 5 элемент
Подземная, Наземная

Безопасность

Закрытая территория ЖК 5 элемент Закрытая территория

Инфраструктура

Места для отдыха ЖК 5 элемент Места для отдыха
Коммерческие помещения ЖК 5 элемент Коммерческие помещения
Двор без машин ЖК 5 элемент Двор без машин

Подробные характеристики

Инфраструктура

Закрытая территория
Да
Охрана
Нет
Видеонаблюдение
Нет
Двор без машин
Да
Парковка
Подземная, Наземная
Детские площадки
Нет
Спортивные площадки
Нет
Свой детский сад
Нет
Своя школа
Нет
Места для отдыха
Есть

Прочее

Ландшафтный дизайн
Нет
Ограничительные столбики у подъездов
Нет
Велопарковки
Нет
Келлеры в подъездах
Нет
Тревожная кнопка в подъезде
Нет
Теплая детская комната
Нет

Характеристики корпуса

Тип жилья
Комфорт
Конструкция дома
Монолит
Срок сдачи
3 кв. 2020 г.
Этажность
9
Высота потолка
2.85 м м.
Количество квартир
122
Количество квартир на этаже
Общая жилая площадь
6184.80 кв. м
Количество лифтов
Тип кондиционирования
Индивидуальное
Тип отопления
Центральное
Материал перегородок
Монолит
Отделка фасада
Вентилируемый фасад, штукатурка, покраска
Консьерж
Нет
Ком.помещения на первом этаже
Нет

Характеристики квартир

Свободная планировка
Нет
Отделка
Черновая
Входная дверь
Металлическая
Электроразводка
Нет
Плита
Электрическая
Штукатурка
Нет
Стяжка
Нет
Счетчики электричества
Есть
Счетчики ХГВ/ГВС
Есть
Стеклопакеты
Остекление балконов/лоджий
Есть
Панорамное остекление
Нет
Мебелировка квартиры
Нет
Ремонт под ключ
Нет

Характеристики корпуса

Тип жилья
Комфорт
Конструкция дома
Монолит
Срок сдачи
3 кв. 2020 г.
Этажность
7-14
Высота потолка
2.85 м м.
Количество квартир
314
Количество квартир на этаже
Общая жилая площадь
14915.20 кв. м
Количество лифтов
Тип кондиционирования
Индивидуальное
Тип отопления
Центральное
Материал перегородок
Монолит
Отделка фасада
Вентилируемый фасад, штукатурка, покраска
Консьерж
Нет
Ком.помещения на первом этаже
Нет

Характеристики квартир

Свободная планировка
Нет
Отделка
Черновая
Входная дверь
Металлическая
Электроразводка
Нет
Плита
Электрическая
Штукатурка
Нет
Стяжка
Нет
Счетчики электричества
Есть
Счетчики ХГВ/ГВС
Есть
Стеклопакеты
Остекление балконов/лоджий
Есть
Панорамное остекление
Нет
Мебелировка квартиры
Нет
Ремонт под ключ
Нет

Характеристики корпуса

Тип жилья
Комфорт
Конструкция дома
Монолит
Срок сдачи
3 кв. 2020 г.
Этажность
7, 9
Высота потолка
2.85 м м.
Количество квартир
121
Количество квартир на этаже
Общая жилая площадь
5763.90 кв. м
Количество лифтов
Тип кондиционирования
Индивидуальное
Тип отопления
Центральное
Материал перегородок
Монолит
Отделка фасада
Вентилируемый фасад, штукатурка, покраска
Консьерж
Нет
Ком.помещения на первом этаже
Нет

Характеристики квартир

Свободная планировка
Нет
Отделка
Черновая
Входная дверь
Металлическая
Электроразводка
Нет
Плита
Электрическая
Штукатурка
Нет
Стяжка
Нет
Счетчики электричества
Есть
Счетчики ХГВ/ГВС
Есть
Стеклопакеты
Остекление балконов/лоджий
Есть
Панорамное остекление
Нет
Мебелировка квартиры
Нет
Ремонт под ключ
Нет

Характеристики корпуса

Тип жилья
Комфорт
Конструкция дома
Монолит
Срок сдачи
3 кв. 2020 г.
Этажность
21
Высота потолка
2.85 м м.
Количество квартир
133
Количество квартир на этаже
Общая жилая площадь
7748.19 кв. м
Количество лифтов
Тип кондиционирования
Индивидуальное
Тип отопления
Центральное
Материал перегородок
Монолит
Отделка фасада
Вентилируемый фасад, штукатурка, покраска
Консьерж
Нет
Ком.помещения на первом этаже
Нет

Характеристики квартир

Свободная планировка
Нет
Отделка
Черновая
Входная дверь
Металлическая
Электроразводка
Нет
Плита
Электрическая
Штукатурка
Нет
Стяжка
Нет
Счетчики электричества
Есть
Счетчики ХГВ/ГВС
Есть
Стеклопакеты
Остекление балконов/лоджий
Есть
Панорамное остекление
Нет
Мебелировка квартиры
Нет
Ремонт под ключ
Нет

Характеристики корпуса

Тип жилья
Комфорт
Конструкция дома
Монолит
Срок сдачи
3 кв. 2020 г.
Этажность
9, 12, 14
Высота потолка
2.85 м м.
Количество квартир
356
Количество квартир на этаже
Общая жилая площадь
15614.20 кв. м
Количество лифтов
Тип кондиционирования
Индивидуальное
Тип отопления
Центральное
Материал перегородок
Монолит
Отделка фасада
Вентилируемый фасад, штукатурка, покраска
Консьерж
Нет
Ком.помещения на первом этаже
Нет

Характеристики квартир

Свободная планировка
Нет
Отделка
Черновая
Входная дверь
Металлическая
Электроразводка
Нет
Плита
Электрическая
Штукатурка
Нет
Стяжка
Нет
Счетчики электричества
Есть
Счетчики ХГВ/ГВС
Есть
Стеклопакеты
Остекление балконов/лоджий
Есть
Панорамное остекление
Нет
Мебелировка квартиры
Нет
Ремонт под ключ
Нет

Квартиры в наличии

от 25.3 до 27.4 м²
1,34-1,53 млн ₽
от 33.7 до 34.5 м²
1,54-1,88 млн ₽
от 44.9 до 55.2 м²
2,06-2,56 млн ₽
от 63.5 до 76.5 м²
2,73-3,34 млн ₽

Подбор квартиры

Количество комнат

От
до
От
до
От
До

Рассчет ипотеки

ПАО «Сбербанк России»

Ежемесячный платеж
4200 руб.
Сумма кредита
520 000 руб.

Выберите банк

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Срок кредита

Получить предварительное решение

Ход строительства

Отзывы

Для того, чтобы оставить отзыв необходимо авторизоваться с использованием соц. сетей

Войти через VK

Похожие новостройки

Сдан
Вид ЖК Александровская усадьба
Актиал ЖК «Александровская усадьба» г. Ростов-на-Дону, переулок Гельца, 33
1-комнатные
от 33,69 м²
2,10-2,10 млн ₽
Строится
Вид ЖК Zапад (Запад)
АСО "Комстрой" ЖК «Zапад (Запад)» г. Ростов-на-Дону, Заводская улица, 35
Студии
от 24 м²
0,97-1,22 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
1,42-1,59 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
1,68-2,03 млн ₽
3-комнатные
от 61 м²
2,40-2,46 млн ₽
Строится
Вид ЖК Маршал
АСО "Комстрой" ЖК «Маршал» г. Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 19/12
Студии
от 28 м²
1,33-1,40 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
1,61-2,19 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
2,14-2,80 млн ₽
3-комнатные
от 78 м²
3,39-3,47 млн ₽
Список всех новостроек